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评级机构关注万科信用评级 罢免董事会或致评级调整

文章来源:必赢56net手机版 | 发表时间:2016-06-30 点击:371

白热化的“万宝华”之争,已经从控制权的交锋开始向万科的经营、信用评级、融资等多个方面波及。

6月29日晚间,万科发布公告称,中诚信证证券评估有限企业(下称中诚信)发布公告,对万科股权变化、重大资产重组事项,或将对该企业经营计划及管理方式产生影响,并在2016年度跟踪评级报告中提起相应关注。

6月24日,万科控制权之争发生近一年后,宝能系突然发出通知,要求万科董事会召集临时股东大会,审议罢免万科董事会包括王石总裁郁亮在内的全体董事会成员,以及两名监事的议案。6月27日,宝能系与华润联手投下发对票,导致万科董事会监事会年度报告未能在当日的股东大会上表决通过。

中诚信是万科2015年第一期企业债的评级机构。公开信息显示,该债券于2015年9月底发行,发行规模50亿元,票面利率为3.5%。今年5月9月,中诚信进行了跟踪评级,维持万科主体信用等级AAA,评级展望稳定,债券信用等级为AAA。

中诚信表示,已关注到万科股权变化、资产重组,或将对其经营计划、管理方式产生影响,并在2016年跟踪评级报告中提起相应关注。未来,股权变化或将对其控股权产生不确定影响。若罢免所有董事议案通过,可能将使万科面临信用级别或评级展望调整压力。将与万科保持密切联系,了解相关事态进展,以便及时判断股权变化、重大资产重组事项进展及董事会成员变化等对本企业未来发展战略、业务经营和信用状况的影响。

2015年以来,万科及其子企业多次进行债券融资。除了上述2015年第一期企业债,该企业还在2015年发行了30亿元中期票据。2

015年年报显示,截至去年底,万科有息负债合计人民币794.9亿元,其中,银行借款占比44.82%,应付债券占比25.18%,其他借款占比为30%。

除了万科本身,其下属企业今年也发行了债券。今年4月,万科全资子企业万科地产香港全资持有的Bestgain Real Estate Lyra Limited,分三次发行了共计36.5亿港元3年期票据,票面利率均为2.5%,该债券将于2019年到期。

事实上,这已经不是万科第一次表达控制权之争对其造成的影响。在6月27日的股东大会上,万科总裁郁亮公开表示,罢免所有董事及监事,已对万科造成非常大的困扰。从去年开始,万科员工队伍已出现不稳定,罢免议案提出后,部分已经签约和销售的项目面临解约风险,银行对万科的信用评级慎重考虑,必赢方调整商务条款。

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